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叹“摸底房地产投资”
发布日期：2008-08-20
叹“摸底房地产投资”
出于对国内房地产市场风险的考虑，保监会已开始对保险业的房地产投资情况进行紧急摸底（8月19日《中国证券报》）。
一看到“紧急”二字，笔者就有话要说。我国房地产过热、房地产风险早在前段时间已经暴露，专家呼吁注意房地产泡沫导致的投资、金融风险此起彼伏，而包括保险公司在内一哄而起都加入到了房地产投资领域，那时，作为监管部门就应该给予风险提示，就应该着手调查摸底。早些时候干什么去了？现在房地产开始走向低迷、一些风险已经开始暴露了，“紧急摸底”就来了。笔者之所以特意以此为话题想说几句，主要是这种现象带有相当的普遍性。
一段时间以来，一些行业监管部门以及经济金融服务型企业“跟风”、“盲从”、“一哄而起”、“不按市场规律办事”等行为给我国经济特别是经济实体造成了巨大伤害。比如说，一个优秀上市公司或者企业集团，许多商业银行一哄而起都上门营销贷款（找上门给其贷款），甚至不惜降低贷款条件和审批程序制度，结果这家上市公司或者企业集团背负许多家贷款债务，资金富裕到存到银行闲置着。然而，一旦这家上市公司或者企业集团经营上出现一点点小问题，资金链出现短暂性紧缺。这多家贷款银行几乎都不问问题大小、什么问题，就一哄而起全部上门逼债、索要贷款，使资金链已经紧张的企业雪上加霜，不但借不到新贷款，而且还要被逼迫归还多家银行的已有贷款，再好的企业也难以承受，最后只有走向破产倒闭。结果，多家银行贷款也出现了风险。可以说，当初，只要有一家银行稍微支持一把就可以帮助企业渡过难关，只要银行能够冷静对待和分析企业面临的困难，就不至于落个企业银行共同“毁灭”的悲剧。
宏观政策上我们容易犯急刹车、一刀切的毛病。保持经济平稳较快发展，不光是政府要把握好宏观调控的事情，行业监管部门以及金融服务企业等都有义不容辞的责任。
《江南时报》 (2008-08-20 第06版)
来源：
http://house.people.com.cn/GB/98352/7692815.html<<上一页 
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