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综述:济8月23日至29日住宅成交均价上涨381元
发布日期：2008-09-05
综述:济8月23日至29日住宅成交均价上涨381元
本统计周期内(8月23日至29日)，成交总量(含住宅，地下室，车库，公寓，商用住房)543套，较上周472套上涨15.04%；总交易额约2.7亿，较上周交易额2.2亿上涨 5000万。销售面积48187平方米，较上周销售面积41779平方米上升6408平方米。共有29个楼盘参与销售。
在本统计周期内，总成交量继续攀升，较上周上升15.04个百分点。其中住宅上升5.50%，房源主要来源是重汽·翡翠郡（）和盛世花城，本周住宅成交均价每平方米上涨381元。公寓车库本周环比上周均上升2倍以上，但均价有所下降。
从商品房成交区域来看，高新区强劲的销售势头丝毫未减，该区本周住宅成交量环比上周增长了8套，成交量依然是6区之首，参与成交楼盘3个，分别是盛世花城，成交量63套；鑫苑·国际城市花园（），成交33套；黄金时代，成交 12套。另外，天桥区住宅成交量也在持续上升，参与成交楼盘4个。其中成交量最高的楼盘是重汽·翡翠郡，单周成交量80套，成为本周排行榜内，住宅成交量冠军。
虽然单周的成交量并不能说明整个房价的走向，对于短期数据也是值得关注的，在本统计周期内从多种数据看来，济南楼市仍然表现出平缓的发展势头，我们希望济南楼市会在总量平衡，结构合理，价格稳定的基础上稳步前行。
两周商品房成交数据比较
日期 指标 住宅 地下室 车库 公寓 商用住房 办公写字楼0816-0822 成交量(套) 327 115 13 16 0 00823-0829 成交量(套) 345 95 48 53 1 10816-0822 成交均价(元/平方米) 5432 2203 3616 7149 -- --0823-0829 成交均价(元/平方米) 5813 2339 2426 6823 13250 3768
两周各区商品房成交数据比较
日期 指标 槐荫区 市中区 高新区 历城区 历下区 天桥区0816-0822 成交量(套) 35 34 100 32 61 650823-0829 成交量(套) 27 30 108 5 67 930816-0822 成交均价(元/平方米) 5409 5713 4728 5680 6323 57310823-0829 成交均价(元/平方米) 5585 6444 5052 6998 7144 5577
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来源：
http://jn.focus.cn/news/2008-09-05/528094.html<<上一页 
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