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济南后奥运不瘟不火市民买房仍首选黄金位置

发布日期：2008-09-06
济南后奥运不瘟不火市民买房仍首选黄金位置
　　奥运之后济南楼市持续“不瘟不火”，但高新区等黄金位置楼盘销售相对火爆。

　　购房者持续观望让省城楼市继续延续“不瘟不火”状态，销售价格近十天来也是上下波动频繁。但部分黄金位置楼市销售占到了绝大部分，而且价格略有上升。

　　据统计，8月31日济南住宅销售套数34套，销售面积3007.08㎡，销售均价5545元/㎡；公寓销售套数27套，销售面积1607.53㎡，销售均价4136元/㎡。9月1日，济南商品房销售回落较大，公寓无销售产生，住宅数量也非常少。住宅销售套数16套，销售面积1872.28㎡，销售均价5108元/㎡。

　　奥运之后近十天来，济南楼市整体成交量开始回升。最近一周住宅成交量与上周持平，共成交360套；公寓成交91套，较上周20套增加71套。在成交均价上，住宅由上周的5511元/㎡上升到5868元/㎡；公寓由6265元/㎡上升到7309元/㎡。

　　但业内人士分析，从整体楼市来看，济南房地产依旧持续着“不瘟不火”状态。西部、北部等部分地区的楼盘尽管近两年价格上升很快，但销售量并没有水涨船高。而从销售区域分析，黄金位置仍旧是省城市民选购的第一着陆点。

　　以上一周销售为例，高新区在销售套数上居于首位，占总成交量的一半以上，价格也上涨了近千元。历下区列居其次，依次是天桥区、市中区；槐荫区、历城区无楼盘销售。采访中有市民表示，对于目前楼盘价格处于不稳定状态，很多急需购房结婚的市民最终选择的还是交通便利设施齐全的中心区域，以及发展潜力高的区域。
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来源：
http://jn.focus.cn/news/2008-09-03/526860.html